Продам однокомнатную квартиру 42.3 м² этаж 1/10 город Сестрорецк улица Первого Мая 107/3 Выборгский, Парголово

❗️Прямая продажа. Собственник. Документы 100%. Никаких проблем нет. Прописка СПб. S= 42,5 м - с учётом лоджии ( докум.40,2) ❗️2009г. - дом свежий, не высокий - мало жильцов, лифт, вид - зеленый двор, чисто. В Собственности у одной семьи с постройки. 👍Кв. Свободна, нет прописанных, не жили дети, без обременений. Светлая, юго-запад. Тёплая, с застекленной при строительстве дома Лоджией. Просторная. ‼️‼️Фото 2 - Зкончен Ремонт в соответствии с дизайн проектом, осталось добавить декоративные панели с подсветкой. Все в природных мягких тонах, без цветочков. Есть ниша за молдингом для штор. ❗️🌺🌸🌺 Есть небольшой участочек -- Под окнами можно сделать посадки. У нас посажена малина, смородина, пионы и др. 👍 Экология отличная, чистейший воздух,👍 тепло, вода, окружение- 👍. Очень зелёный, полный озер и чистый район СПб ( Выборгский), прописка СПб. Вся инфраструктура близко к дому, буквально по минуте пешком. Магазины, школа - большая современная, два садика + два чуть дальше, поликлиника, почта, аптеки, ветеринарная станция, остановка автобуса; недалеко СПА, 👍сосновый парк с озером - пешком . 😀 Отличные соседи, большинство - блокадники с семьями. 😀 Рядом, 10 мин пешком, от 5 мин на авто или велосипеде (есть дорожка) много зелёных зон отдыха, Озёр с пляжами: Дружинное, Финское, Осинорощинское, рубаха Наполеона. Место развивается, ранее планировалось метро к 25 году. Пока до метро 12-15 мин., до Финляндского вокзала 20 мин. До КАД -кольцевая дорога и СЗД - скоростная очень близко. Состояние: Новый ремонт, оставлена стир. маш. Bosh, кухня, мебель, могу оставить широкий вместительный холодильник Siemens, стеклопакеты. Плита - газ. Показы реальным покупателям, можно с агентами. 👍 Большая светлая теплая комната с окнами на юго-запад и застекленной лоджией. Просторная кухня, раздельный санузел, большая прихожая, пол-кафель под дерево, комната- влагостойкий паркет. Чистая, теплая, ухоженная парадная. В кв. остается мебель, техника, стир. Машина Bosh, телевизор. 🔺Дом находится в зеленой зоне, экологически очень Чистый район с развитой инфраструктурой, планируется ввод ст. Метро. 🔺Благоустроенные дворы с детскими площадками, зимой заливается каток, все сетевые магазины ( Магнит, Пятерочка, Верный, Лента, др.) , аптеки, поликлиника, 2 детских сада, Школа новая, современная, оборудована по последнему слову техники, много кружков и многое другое, Остановка транспорта в двух минутах ходьбы. 12 мин. до станций метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" или 3 мин. до ж/д станции "Парголово", что позволит оказаться на Финляндском вокзале через 20 минут. На машине удобный выезд на КАД и ЗСД. 👍Квартира без обременений, с постройки в одной семье, один собственник более 5 лет, был прописан только один взрослый. В квартире хорошая энергетика, - никто не страдал; никто не проживает, не прописан. Её показывали в новостях с участием губернатора в 2009г.( ремонт ,- подготовка поверхностей, пол был сделан получше). Новая входная дверь с рамой, анкерами , штырями, звуко-теплоизоляцией, с двумя замками.