Описание
Уникaльнaя ceмейнaя кваpтира у озеpа и лeса.- Kpacивый дом с лучшим благoуcтpoйcтвом дворa в квapтале.- Единственный дoм c кoммерциeй на 1 этаже и реальнo в шaгoвой дocтупности.- Ближaйший дoм к озepу и cпортплощадке.- Лучший cоциaльный кoнтингент иcxодя из иcтории стpоительствa квaртaла. Гocтeпpиимный двор.- Парковка прямо во дворе, почти всегда есть места, по вечерам – рядом с домом.- Семейная парадная. Всего 12 квартир, по 3 на этаже, из них 8 больших 3 ккв 120+м2. Дети ходят друг к другу в гости.- Вход в квартиру с уровня 1 этажа, не нужно подниматься.- При этом высота из окон 3 помещений с уровня 2 этажа, так как двор приподнят над землей.- Вид из 3 помещений на спортивную площадку и турники, где играют ваши дети. Можете радоваться их успехам, позвать домой или просто наблюдать.- Тишина. Вид не на дорогу, а на частные дома на 2 плане, и 1 окно во двор.- Нешумные соседи, никто не беспокоит.- 3 окна на северо-запад, 1 на юго-восток. Бывает жарко только в детской.- Место перед квартирой для своих велосипедов и самокатов. Квартира расположена в непроходном тупике.- Квартира в один уровень. Цоколь под квартирой отделен. Квартир с такой планировкой и видом не в соседние окна 10 штук на весь квартал, а в нашем доме 6. Их почти не бывает на рынке.- Высота потолков 3м.- Лучшая планировка для 3 ккв. Кухня 20м2, соединенная с гостиной 18м2 дверью-гармошкой, позволяющей удобно отделить комнату от кухни при необходимости. Просторные спальня и детская на разные стороны без общей стены для приватности. 2 автономных санузла, каждый с унитазом и ванной или душем. Отдельная кладовая. Просторный парадный холл 20м2. Кабинет+спортзал на утепленной лоджии.- Стильный и уютный ремонт по дизайн проекту. Смесь скандинавского и эко-стилей.- Проложены коммуникации для установки кондиционеров в спальне и детской. Теплые полы в санузлах и в кабинете на лоджии.- Индивидуальный газовый котел на тепло и воду. Суммарное КУ летом 7500, зимой 10000. Юридические детали:- 1 собственник более 5 лет, первый владелец.- Квартира в ипотечном залоге ВТБ, после нахождения покупателя самостоятельно закроем кредит своими средствами.- Любая форма оплаты.- Будет подбираться встречная покупка, найдем очень быстро. Про квартал: Малоэтажные дома с красными черепичными крышами. Место, где развитая инфраструктура гармонично соседствует с первозданной природой. Лучший в Сестрорецке дс №25 “Умка”, спортивная площадка, городская поликлиника с кабинетом педиатра. Озеро Сестрорецкий Разлив с пляжем и променадом для прогулок. Юнтоловский заказник с дикими тропами. Финский залив с пляжем в 10 мин на машине. Магазины Вкусвилл, Верный, 5 кафе и 3 пвз, овощная лавка, аптека и стоматология. Автобусы до Санкт-Петербурга и Сестрорецка, 12 мин пешком до электрички. До выезда на КАД 7 мин, еще 5 мин до ЗСД. 25 мин до метро. До спортшколы им. Коренькова ребенок дойдет за 15 мин. До школы доедет на автобусе за 10 мин. В Сестрорецке гипермаркеты ОКей и Sраr. Пишите)
