Продам дом 266.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Сестрорецк линия 9-я В.О. 1с/1 Беговая

Пожаловаться Редактировать

За объект уже внесли аванс Продается объект загородной недвижимости, в который входят основной дом 266м2 и гостевой дом 79,8м2, расположенные на полностью благоустроенном земельном участке 10 сот. 1. Жилой дом материал наружных и внутренних стен клееный брус 205 мм. Фундамент ж/б монолитная плита. Кровля композитная черепица Gerard (долговечный, красивый, и тихий материал). Два входа. Окна - деревянные стеклопакеты. -теплый контур 200м2; -кухня 18,3м2; -4 спальни 15,7м2х3, 26,3м2; -кабинет 13м2; -гостиная 42м2; -постирочная 8,2м2; -гардеробная 3,5м2; -прихожая 4,3м2; -две террасы 32м2 (на 1 и 2 этажах); -три санузла, два из которых с ваннами, в третьем установлен душевой поддон; -второй свет. В гостиной есть закрытый камин. Напольное покрытие керамогранит. 2. Гостевой дом Материал наружных и внутренних стен строганый брус 95 мм с утеплением с внутренней стороны. Фундамент ж/б монолитная плита. Кровля композитная черепица Gerard. Окна деревянные стеклопакеты. Включает в себя: -теплый контур 73,9м2; -прихожая 4,9м2 -оборудованная кухня-гостиная 20,4м2 -спальня 8,2м2 -санузел с душевой 6,8м2 -сауна с дровяной печью 6,8м2 -раздевалка 6,3м2 -котельная 20,5м2 -гараж для хранения вещей м садовой техники 28м2 В гостевом доме можно полноценно и комфортно проживать круглый год, например вашим родителям, друзьям, или другим родственникам. 3. Земельный участок Площадь 10 соток, полностью благоустроен. Разбит сад, дорожки и парковочная зона выложены брусчаткой. Участок ровный, сухой, оборудован наружным освещением, водорозетками для полива, а также ливневой канализацией. Удачное расположение относительно соседских ЗУ - участок граничит только с одним соседним ЗУ по одной стороне забора. В домах установлена охранная система с передачей сигнала тревоги в ГБР. Интернет по ВОЛС. Электричество 15 к<текст-удален>ление - водяной теплый пол, ГВС - от котла. Котел - Jspi Triplex 3000 комбинированный двухтопочный котел, источниками энергии в котором являются газ (35 кВт) или дрова (24 кВт). Надежный и неприхотливый котел. Резервный источник: электроэнергия (тэн 6 кВт). ГВС нагревается теплоаккумулятором на 500л. Центральный водопровод. Канализация - станция биологической очистки рассчитанная на 10 человек. Оба дома оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией с рекуператором. Дома построены по типовым проектам финской компании Kimara. Готовые домокомплекты "под ключ" (включая окна и двери) произведены в Финляндии с доставкой в СПб!!! На руках имеются оригинальные версии проектной документации. На въезде в СНТ как со стороны ул. Коробицына, так и со стороны ул. Приозерная установлены автоматические шлагбаумы. Дорожка в 2023 году полностью заасфальтирована. Вывозится мусор, зимой чистятся дороги. Участок размежеван и зарегистрирован. Оба дома зарегистрированы. Без обременений. Один собственник. Прямая продажа. В договор полная стоимость. На руках полный пакет документов для сделки, подходит под ипотеку.